Kompleksowa koordynacja wykończeń
Jesteśmy studiem projektowania wnętrz z wieloletnim doświadczeniem i długą tradycją. Podstawą naszej pracy jest stworzenie projektu wnętrz na miarę potrzeb i oczekiwań klienta. Wszyscy żyjemy coraz szybciej i jesteśmy coraz bardziej zajęci. Dlatego z uwagi na oczekiwania naszych klientów w 2015 r. do oferty projektowej dołączyliśmy usługę koordynacji wykończenia wnętrz „od projektu do zamieszkania”.
To w pełni kompleksowa obsługa inwestycji. Od prac wyburzeniowych począwszy, poprzez wykonanie instalacji, montaż płytek, armatury, ceramiki, podłóg, tapet, drzwi, koordynację wykonania i montażu mebli projektowanych, aż po zawieszenie lamp i zasłon w oknach.
Dla kogo?
Dla zapracowanych, zabieganych, oraz tych którzy nie chcą lub nie mogą poświęcić swojego czasu na proces remontowy lub wykończeniowy.
Dla tych, co mieszkają daleko i nie mogą kilka razy w tygodniu jeździć na budowę.
Dla tych, którzy zamiast zostać amatorskim koordynatorem zamówień, kierownikiem budowy i inspektorem nadzoru w jednej osobie, wolą poświęcić swój czas na pracę zawodową czy życie rodzinne.
Dla tych, którzy już prowadzili remont i wiedzą jak skomplikowany, czasochłonny i stresujący potrafi być proces wykończenia wnętrz oraz wolą pozostawić to zadanie profesjonalistom
Czym się zajmujemy?
Zakupy
Na bazie zestawienia które jest częścią projektu zamawiamy, koordynujemy terminy dostaw i odbieramy w remontowanym lokalu materiały i elementy wysposażenia
Nadzory i montaż z materiałem
Nadzorujemy ekipy wykończeniowe dzięki czemu Inwestor ma pewność, że prace realizowane są zgodnie z projektem. Dodatkowo w ramach opcji „montaż z materiałem” możemy klientom indywidualnym zaoferować preferencyjne stawki VAT na większość materiałów wykończeniowych.
Koordynacja prac i usług
Koordynujemy harmonogram prac wszystkich ekip (ekipa budowlana, stolarze, tapicer, kamieniarz, instalatorzy, panie szyjące i wieszające zasłony.)
Etap 0
Przygotowanie
procesu
- Ustalenie ostatecznego zestawienia materiałów, pomoc w ewentualnym doborze materiałów alternatywnych
- Ustalenie Harmonogramu zamówień, prac, płatności
- Podpisanie umowy
- Przekazanie kluczy do lokalu
- Uruchomienie zamówień materiałów i elementów wyposażenia
Etap 1
Prace wstępne -
koordynacja zabezpieczeń i wyburzeń
- Osłonięcie okien, drzwi, innych elementów wymagających zabezpieczenia
- Wymiana wkładki w drzwiach wejściowych Sprawdzenie jakości wylewki – decyzja o ewentualnej potrzebie jej wyrównania, wzmocnienia
- Pomiar otworów drzwiowych, zamówienie drzwi Koordynacja wykonania dodatkowych instalacji przez firmy współpracujące (wentylacja, rekuperacja, klimatyzacja, systemy inteligentne etc.)
- Wyburzenia ścian, demontaż podłogi (w przypadku remontu)
- Demontaż podłóg, drzwi, zabudów etc. (w przypadku remontu)
- Postawienie nowych ścian wg projektu
Etap 2
Prace instalacyjne -
koordynacja prac
- Wykonanie/ przeróbki instalacji wodno-kanalizacyjnych i centralnego ogrzewania
- Wykonanie / przeróbki instalacji elektrycznych
- Montaż elementów podtynkowych (wodne – np. stelaż geberit, oświetleniowych – np. szynoprzewody montowane w suficie podwieszonym, futryny ukryte etc.)
- Wykonanie wylewek samopoziomujących (jeśli potrzebne)
- Sufity podwieszane, zabudowy z karton-gipsu
- Gładzie
Etap 3
Prace montażowe
- Montaż płytek, wykonanie fug
- Montaż wanny, brodzika, części ceramiki i armatury
- Montaż sztukaterii
- Pierwsze malowanie
- Wniesienie podłogi drewnianej/ laminowanej/ winylowej (aklimatyzacja materiału)
- Montaż karniszy
- Montaż oświetlenia technicznego
Etap 4
Montaże podłogi i tapet
- Montaż podłogi
- Montaż tapet
- Zabezpieczenie podłogi
Odbiór etapu wykończeń i przekazanie lokalu ekipie stolarskiej
Etap 5
Koordynacja montaży
- Koordynacja montaży stolarza, tapicera, ślusarza
- Koordynacja pomiarów i montaży dla usług towarzyszących np. blaty kamienne, AGD
- Koordynacja montaży jednostek systemów klimatyzacyjnych
- Pomiary do zasłon
- Pomiary szklarskie
Odbiór prac stolarskich
Etap 6
Koordynacja prac i montaży po odebraniu lokalu od stolarzy
- Drugie malowanie
- Montaż pozostałej ceramiki i armatury, położenie silikonów
- Podłączenia sprzętów AGD
- Montaż pozostałych lamp technicznych i ozdobnych
- Montaż drzwi, klamek, zamków i listew przypodłogowych
- Montaż osprzętu elektrycznego
- Wniesienie mebli wolnostojących
(ujętych w zestawieniu) - Montaż uchwytów, obrazów, luster
(ujętych w zestawieniu)
Etap 7
- Sprzątanie lokalu pobudowlane wraz z myciem okien
- Wieszanie zasłon, firan, rolet, żaluzji
- Dekoracja, rozłożenie dywanów, ustawienie mebli ruchomych
- Finalny odbiór lokalu i przekazanie go właścicielom
Najczęstsze pytania do usługi Kompleksowej Koordyancji wykończeń
Ile trwa usługa od projektu do zamieszkania?
Na to pytanie odpowiedź jest bardzo indywidualna, ponieważ zależy od wielu czynników:
- wielkość lokalu
- stan lokalu – do remontu/stan deweloperski
- skomplikowanie projektu – ilość specjalistów branżowych których będziemy musieli skoordynować
Fajnie, że możecie przeprowadzić nas przez cały remont aż do powieszenia zasłon i wniesienia krzeseł, ale myślę, że z tymi ostatnimy czynnościami poradzimy sobie sami, czy możemy się tak dogadać?
Jasne! Zakres naszych obowiązków każdorazowo ustalamy indywidualnie. Naszą koordynację możemy zakończyć np. po montażu płytek, po montażu podłogi, po zamontowaniu mebli stolarskich etc.
A co z takimi drobiazgami jak dekoracje, kwiaty, zastawa, pościel etc. ?
Większość klientów nie oczekuje od nas tego zakresu, dlatego standardowo naszą koordynację kończymy na powieszeniu zasłon, rozłożeniu dywanów i wstawieniu dużych mebli takich jak kanapy, krzesła, stoły, stoliki etc. Jednak jeśli zależy Wam na tym aby mieszkanie, apartament, czy dom były na Wasz odbiór wystylizowane i w pełni wyposażone zapytajcie o usługę „od projektu do zamieszkania premium” i jak najbardziej możemy wziąć na siebie również ten zakres prac.